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    輕鋼別墅常見知識問答

    來源:湖南華墅建筑科技開發有限公司    時間:2018-03-27    瀏覽次數:1598
     

    1)問:輕鋼結構房的使用壽命?

    答:國家低層住宅冷彎薄壁型鋼結構標GB50018-2002規定,輕鋼結構房的壽命必須在50年以上, 正常使用年限在90年以上

    2)問:輕鋼結構房屋的建造周期是多少?

    答:具體建造時間要根據戶型的大小決定,一般一棟200平方的輕鋼結構房屋做完內外裝飾需要45天時間左右,其中鋼結構部分搭建在10天以內。

    3)問:輕鋼結構房屋安裝復雜嗎?

    答:輕鋼結構房屋安裝很簡單,對工人的要求只需會用電動工具即可。我們會提供輕鋼結構房屋的施工圖紙和技術指導(現場指導),客戶也可以按照施工圖紙去獨立施工。

    4)問:輕鋼結構房屋跟傳統建筑相比沒有價格優勢?

    答:相對于傳統建筑的別墅價格,輕鋼結構房屋的產品是有絕對價格優勢。傳統建筑如果包含了內裝的報價其實與輕鋼結構房屋的造價相差并不大。 輕鋼結構房屋跟傳統建筑的價格差別主要取決于材料的運用上,傳統建筑的出發點是將房屋搭建起來為目的,所用的材料是以價格低為第一原則。而輕鋼結構房屋在設計和施工過程中主要強調的是房屋的舒適程度,采用的多是新型的防潮,隔音,保溫材料。材料應用上的價格差別是輕鋼結構房屋跟傳統建筑的價格差別所在。

    5)問: 輕鋼結構房屋與傳統建筑相比的優勢?

    答:主要的優勢體現在舒適程度、節能環保、外觀、省時、省力、抗震、抗風上。 輕鋼結構房屋在建造過程中加強了保溫、防潮、隔音等材料的利用,房屋的整體舒適程度要高于傳統建筑。其采用的新型節能外裝材料和干作業施工,都很好的體現了節能環保的概念。輕鋼房屋因為是拼接式的安裝,所以在人工和施工時間上都很節省。同時 輕鋼結構房屋抗震能達到9級,抗風能達到13級。其智能化的設計生產系統,在外觀的選擇性上不受設計的限制。美觀程度比傳統有絕對優勢。

    6)問:鋼材是否耐腐蝕?

    答: 輕鋼結構房屋的鋼材采用的是熱鍍鋅涂層的鋼材,防腐鍍鋅涂層來保護結構終生不受腐蝕。使用壽命可超過50年,正常使用在90年以上。

    7)問: 輕鋼結構房屋對地基有什么要求?

    答:沒有特殊要求,和傳統建筑的地基是一樣的.您可以選擇條式基礎、筏式基礎、板式基礎,鋼架基礎等等。

    8)問: 輕鋼結構房屋如何能做到節能環保的效果?

    答:節能: 輕鋼結構房屋墻體不受溫度或濕度變化的影響,故此,保留在室內的熱能和空調系統效用越多,在能源消耗賬單上節省的金錢也就越多。環保:我們的所有材料均為環保型,可再回收利用。而且所用的鋼材以后可以循環使用。

    9)問: 輕鋼結構房屋怎么體現智能化和模塊化?

    答: 輕鋼結構房屋主用是應用了全自動的智能房屋設計生產系統,采用電腦輔助結構制圖,以及CAM智能加工設備全自動精確加工,還有DIY智能化快捷裝配,以不到1mm誤差的裝嵌精度來實現智能化和模塊化建房。

    10)問: 輕鋼結構房屋提供什么樣的服務?

    答: 輕鋼結構房屋有專業的設計,生產,施工團隊,為客戶提供全套房屋解決方案。公司提供的服務包括:鋼結構設計,生產,施工,內外裝材料的施工。

    11)問: 輕鋼結構房屋服務區域全國有哪些地方?

    答: 湖南華墅建筑科技開發有限公司,國外的業務包括北美 澳洲 新西蘭 非洲和中東。

    12)問: 輕鋼結構房屋提供個人建房服務嗎?

    答:提供。 我們公司的店鋪又很多輕鋼別墅的標準戶型供您選擇,都是針對個人建房服務的。

    13)問: 輕鋼結構房屋抗風抗震嗎?

    答: 輕鋼結構房屋輕鋼房屋能抗風達13級,抗震達9級??煽康倪B接和鋼材的強度特性使其對地震和颶風具有天生的抵御作用。鋼材的高韌性使其成為地震防御設計中的最佳首選建筑材料。

    14)問: 輕鋼結構房屋保溫怎么處理?

    答: 輕鋼結構房屋有3層保溫措施,外墻采用xpS板來保溫,內墻采用玻璃纖維棉,同時外墻的一層空腔也可以用來保溫。這個是針對北方的標準,我們的保溫是可根據當地的溫度做適當的調整。

    15)問: 輕鋼結構房屋屋防水怎么處理?

    答:防水的問題在集成化房屋上是沒有問題的,我們的防水措施:屋頂有天溝設計,屋面有屋面防水油氈。外墻材料采用防水透膜防水處理。

    16)問: 輕鋼結構房屋的防火等級?

    答: 輕鋼結構房屋的防火等級是國家四級防火標準,遇到大型火災,主體結構能夠燃燒半小時,以住戶能逃生為第一原則。

    17)問: 輕鋼結構房屋的防潮怎么處理?

    答: 輕鋼結構房屋的防潮措施是在墻面鋪上了一層單向防潮呼吸紙。能派排除房屋的水氣,同時也能阻隔外界的水氣。

    18)問: 輕鋼結構房屋樓板和樓梯是否牢固?

    答:在結構上, 輕鋼結構房屋采用桁架梁結構來增強樓板和樓梯的堅固度,在施工上,我們并用FCB板來加強樓板和樓梯的的堅固度。所以樓板和樓梯是很牢固的。

    19)問: 輕鋼結構房屋的隔音怎么處理?

    答: 輕鋼結構房屋在樓層結構板上填充了雙層玻璃纖維棉來隔音,在內墻中填充了玻璃纖維棉,施工過程中用石膏板封內墻也起到了隔音的效果。外墻的擠塑板也具有隔音的功效。

    20)問: 輕鋼結構房屋裝修包括哪些內容?

    答:室內墻面、地面、頂面以及強弱電和照明;廚房衛生間的墻面、地面、頂面以及廚具和浴具;除了您需要買家具和電器以外,其他的物品我們都幫您做好。

    21)問:為什么要用 輕鋼建筑?

    答: 輕鋼建筑制成的框架非常簡單,是一種高品質的產品。  輕鋼框:重量輕,堅固,環保,它不會燃燒,它無白蟻,防霉,不收縮,不變形。

    22)問: 輕鋼建筑是否有長期的成本優勢?

    答:是。 有長期的優勢。 相比傳統磚混結構,輕鋼結構易于維護,建筑壽命可達90年。

    23)問:自己可以添加輕鋼框架建筑嗎?

    答:是。 添置相對簡單不成問題的。 此外,現有的輕鋼框架建筑將保持屹立,不管其用了多少年,使后來的擴展比傳統的方法更容易的工作。

    24)問:我有多大的靈活性與設計?

    答:自由的平面圖和建筑風格幾乎是無限的。所有歐式的或中式的建筑結構都可以采用輕鋼結構房屋

    25)問:我可以建立在碼頭或混凝土板上嗎?

    答:都可以! 有幾個鋼地坪系統,可用于碼頭。 直接固定到混凝土板也很廣,也可以是更經濟,更環保的使用超薄混凝土板。

    26)問:我聽說用薄鋼板鋼框架。 我怎么知道他們夠牢固嗎?

    答:鋼的特性是已知的和一貫的,并符合國家標準或同等標準。  輕鋼建筑的組件都是圍繞這些特性與安全。 我們的現代生產系統采用鍍鋅鋼并設計要經過嚴格的性能測試。

    27)問: 輕鋼建筑適合臺風多發地區嗎?

    答:是。 鋼被廣泛應用于臺風多發地區,抗臺風級別高。

    28)問:鋼框架在任何氣候條件下都可以建造?

    答:是。 鋼是在極端氣候的北西澳大利亞州西南部的首選框架材料,那里的溫度可以單日相差超過攝氏40度。

    29)問:鋼膨脹或收縮隨著溫度的變化。 這是一個問題嗎?

    答:無論是鋼框架是機械接合或焊接,在建造與隔熱不是一個問題。 鋼框架的擴展和其他建筑用的材料也不同,這意味著它是不可能會有噪音或檐口開裂的問題。

    30)問: 輕鋼建筑為什么不會生銹?

    答:由熱鍍鋅 ,或幾乎純鋅(鍍鋅)的金屬涂層的防腐蝕保護的鋼制成的鋼框架。 這些涂料符合相應的國家標準。  

    31)問:鋼框架電路安全嗎?

    答:是。 鋼鐵結構是安全的,因為整個房屋是接地的。 傳統建筑的損壞或扎線可能導致漏電,漏電流可能會導致麻煩的故障和火災危險。鋼結構不會有此問題的困擾。

    32)問:在火中鋼框架如何防火?

    答:在建筑物發生火災時的個人安全是最重要的。 鋼框架不會燃燒。 因此,它不會有助于火災或它的擴散,并不會釋放煙霧和二氧化碳。

    33)問:輕鋼別墅使用壽命多長?

    答:輕鋼別墅的承重結構設計使用壽命長達90年,是普通房屋的3倍。

    34)問:輕鋼結構施工方法有哪些?

    答:施工工法在中國主要分為中式工法和系統工法兩種,主要采取的設計原則、工法及系統套件不同,輕鋼結構有自己獨立要求的工法及套件

    35)問:輕鋼構建筑若是要蓋二層樓或三層樓,每層的地板,是否依舊會使用混凝土灌漿?是不是會感覺光憑隔板,軟塌塌的,有點不踏實的感覺?

    答:一般小型房屋不采用灌漿澆筑,漂浮感完全可克服。但是我們有技術,必要輕質發泡混凝土澆筑技術,可以完善的結合到輕鋼結構房屋建造當中。適應大型、平頂建筑等特定的環境與要求。

    36)問:鋼構或輕鋼構的外墻似乎都是使用不同的“板子”(抱歉,非專業只知道那好像不是水泥磚塊之類)這樣一來,是不是外墻沒辦法防撞擊?感覺一塊板子好像會讓人家用斧子,錘子之類的就會被打穿呢…

    答:建筑結構:濕式灌漿澆筑剪力墻,磚混砌體結構,板材干式掛裝,打穿都需要打很久,輕鋼結構板材干式掛裝很多層,沒有小偷會這樣做,剪力墻也可以打洞,小偷一般都是從門窗下手。

    37)問:鋼構/輕鋼構隔音方面不知道跟剪力墻建筑比較起來如何?因為看到很多公司提供的很多像出租屋,都是用板子隔著,感覺隔音會很糟糕,還會震動…

    答:優質的輕鋼結構,設計好的就不會有上述問題。

    38)問:會不會很容易漏水?有看到一些文章說,鋼構/輕鋼構,在防水上好像會有問題!似乎會出現容易漏水的狀況?

    答:正常不會!系統的結構技術:綜合材料屬性、設計到施工所有的細節措施,一個都不能少。漏水的結果可能是沒有系統技術能力,低價格惡性競爭導致的。

    39)問:依照現在行情,不知道鋼構/輕鋼結構的造價,一個建筑平米多少錢呢?

    答: 輕鋼建筑做法一般1288 RMB 每平米起

    40)問:在規劃報建方面和施工結束后取得當地建委發放的質量合格證方面,是否可以正常取得?

    答: 輕鋼建筑的規劃報建,質量合格證等和一般工程建設一樣,都符合國家工程建設標準和要求。

    41)問:輕鋼材料建房會生銹?

    答:輕鋼龍骨采用特制鍍鋁鋅鋼帶冷彎成型,生產中全部采用高強度螺絲鏈接,結構使用壽命70年以上。

    42)問:輕鋼房屋夏天肯定很熱?

    答:鋼結構拼接完成后,龍骨間塞滿保溫材料。加單面呼吸膜,水電管線一起完成,設計合理的新風系統,形成冬暖夏涼的明顯優勢,夏天實際溫度低于傳統房屋6—10攝氏度。

    43)問:時間長了漏水?

    答:屋頂,衛生間采用高密度板材使基層穩定+雙面自粘防水材料+玻纖胎基瓦片等材料,雙重防水,穩定性強。

    44)問:墻體、樓面聲音大嗎?

    答:墻體中間使用隔音棉或者使用實心墻體,樓面澆筑發泡水泥找平,隔音效果可以控制在寧靜的35-45分貝。

    45)問:墻體的防盜性如何?

    答:墻體雖然只有15公分左右,但由多層高密度成品板材組成。堅固耐用,不會被輕易破壞。

    46)問:內外裝飾可以貼瓷磚嗎?

    答:內外墻體可以按照裝飾要求使用不同板材做基層,貼瓷磚、膩子、涂料、木地板等均好施工。

    47)問:建這樣的房子比磚混結構貴?

    答:根據客戶的需求,可設計多國建筑風格,搭配合理,大多數材料都是成品,施工速度快,同等效果綜合費用不會高于傳統建筑,30萬可建200平米鄉村別墅。

    48)問:輕鋼別墅可以防潮嗎?

    答:輕鋼別墅的墻體內設單向透氣層,屋內的濕氣可以排出去,屋外的濕氣進不來,有了輕鋼別墅就再也不會出現墻壁“出汗”屋內潮濕的情況了。透氣層是一種新型高分子材料,材料表面具有極其細小的微孔結構,由于水滴最小直徑約0.02毫米,而水蒸氣分子的直徑僅為0.0000004毫米,兩者直徑有著巨大差異,依據濃度梯度差擴散原理,外部的水汽無法進入墻壁,同時讓建筑內部的濕氣可以從墻體中逸散出去

    49)問:輕鋼別墅可以建幾層?

    答:輕鋼別墅分兩種體系,輕鋼墻體受力體系適用于3層及以下建筑,輕鋼板柱體系適用于6層及以下建筑,民用商用均可,而且輕鋼結構跨度大,內部結構可以靈活處理。

    50)問:輕鋼別墅需要裝修嗎?

    答:裝修是一個很廣的概念,這個價格的輕鋼別墅做到了四白落地,通水電,可以直接入住,不同于傳統的毛坯房,如果需要精裝修,我們可以根據您的要求訂做。

    51)問:建輕鋼別墅有沒有優惠?

    答:有的。1、如果您是當地第一套,建成以后允許鄉親參觀,我們會給予優惠;2、如果是和親朋組團修建,優惠會更多。

    52)問:可以做地下室嗎?

    答:可以。地下室儲物間、車庫、都可以根據您的要求訂制。

    53)問:輕鋼別墅和磚混結構比有哪些優勢?

    答:輕鋼別墅的優勢很多:1、工期短;2、抗震,出發地陷,否則在地震中絕對不會倒塌;3、舒適,雙保溫層隔斷熱傳播,非常舒適。4、節能,如果是在農村,冬天省煤,夏天省電。5、環保、裝修完即可入住。

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